Le projet consiste en la mise aux normes de la ventilation, le remplacement des unités de climatisation en toiture et des climatiseurs de la cuisine, ainsi que la décontamination fongique du 5e étage à la suite d'un dégât d'eau survenu en février 2020.

Le principal enjeu du mandat résidait dans la réalisation des travaux en cohabitation avec une clientèle vulnérable, dans un bâtiment demeuré occupé, auquel s'ajoutaient un phasage complexe et des ajustements requis à la suite de découvertes en chantier, notamment quant à l'étendue réelle de la contamination fongique. Une gestion rigoureuse des séquences de travaux, des interventions rapides sur le terrain et une coordination étroite entre professionnels, entrepreneur et client ont permis de limiter les impacts sur les résidents et d'assurer la continuité du chantier.

Les services fournis par SJ Architecture incluent la conception, les plans d'exécution, le cahier des charges ainsi qu'une surveillance de chantier régulière, avec une attention particulière portée à la sécurité des usagers et du personnel. Les visites fréquentes et le suivi serré en chantier ont permis de compléter le projet sans impact significatif pour le client, malgré un léger retard lié à la mise en service du système de ventilation, et de limiter les ordres de changement à des ajustements mineurs. Les relevés complémentaires réalisés par SJ Architecture ont par ailleurs réduit la portée des travaux initialement établie par le groupe d'hygiène, et donc les coûts.